3D Sanal Tur Gayrimenkul Satışını Nasıl Hızlandırıyor?
Sanal turlu ilanlar daha uzun süre inceleniyor, daha az fiziksel gezme ile daha nitelikli alıcıya ulaşıyor.
Bir gayrimenkul ilanında alıcının aradığı ilk şey mekânı zihninde kurabilmektir. Fotoğraf bunu kısmen yapar; plan çizimi ise yalnızca teknik okuma bilen alıcıya hitap eder. 3D sanal tur, bu iki eksiği aynı anda kapatır.
Sanal turun asıl faydası zaman filtresidir. Fiziksel gezme randevusu hem alıcı hem danışman için maliyetlidir. Sanal turda mekânı gezip elemiş bir alıcı, randevuya geldiğinde çoktan karar aşamasındadır. Bu, randevu başına dönüşüm oranını yükseltir.
İkinci fayda coğrafyadır. Şehir dışından veya yurt dışından alıcı, üniteyi bulunduğu yerden gezebilir. Özellikle yatırım amaçlı alımlarda alıcı ile ünite hiç aynı şehirde olmayabilir.
Üçüncü fayda ölçek algısıdır. Birinci şahıs bakış açısıyla gezilen bir mekânda kullanıcı, kapı yüksekliği ve mobilya ölçüleri üzerinden hacmi doğru algılar. "118 m²" ifadesi soyuttur; içinde yürünen 118 m² somuttur.
Sitemizde D Blok 80 numaralı dükkan ve örnek daireler bu mantıkla modellenmiştir: önce üniteyi dışarıdan döndürerek inceler, sonra duvardaki mekân panellerine tıklayarak içeride yürürsünüz.